Стейджинг коммерческой недвижимости
Профессиональная подготовка офисов, магазинов и шоурумов к продаже и аренде
Коммерческое помещение быстрее находит арендатора или покупателя, когда виден его потенциал
Пустое или захламлённое коммерческое помещение сложно «продать» арендатору или покупателю – человек не понимает, как разместить здесь свой бизнес. Стейджинг коммерческой недвижимости показывает потенциал объекта и помогает увидеть готовый сценарий его использования.
Решение по коммерческому объекту почти всегда рациональное, но первое впечатление формируется так же быстро, как и в жилом сегменте – по фотографиям в объявлении и на первом осмотре. Грамотная подача сокращает срок простоя помещения и помогает удержать ставку или цену.
Стейджер изучает помещение, его расположение и состояние, определяет, под какой бизнес оно подходит, и составляет план работ.
Убираем мусор, остатки прежних арендаторов и визуальный хаос. Помещение становится нейтральным, чистым и просторным.
Показываем функциональные зоны и расставляем акценты под целевое назначение объекта – офис, торговую точку, шоурум.
Готовим помещение к фотосъёмке для объявления и к осмотрам – настраиваем свет, убираем лишнее из кадра.
Стоимость зависит от типа объекта (офис, магазин, шоурум), площади, состояния помещения и объёма работ.
Затраты, как правило, окупаются за счёт сокращения срока простоя помещения.
Найти стейджераПодготовленный офис проще сдать или продать: клиент сразу видит рабочее пространство, а не пустые стены.
Магазин или ритейл-помещение, поданное с понятной логикой зон, быстрее находит арендатора и удерживает ставку.
Салоны, студии, шоурумы – помещения, где важна атмосфера. Стейджинг помогает показать их в выгодном свете.
В коммерческом сегменте подготовленный объект продаётся и сдаётся легче, а объявления выглядят профессионально.
Помещение под кафе или ресторан проще сдать, когда видно его атмосферу и потенциал размещения посадочных зон.
Если коммерческий объект долго не сдаётся, свежая подача и новые фото перезапускают объявление и возвращают интерес.
Подготовленное помещение быстрее находит арендатора или покупателя и меньше простаивает без дохода.
Клиент сразу понимает, как разместить здесь свой бизнес, – это упрощает и ускоряет решение.
Объект с продуманной подачей собирает больше просмотров и реальных осмотров, чем однотипные предложения.
Результат зависит от локации, типа и состояния объекта, ставки или цены и спроса на коммерческую недвижимость в регионе.
Офисное помещение долго не сдавалось – на фото оно выглядело пусто и неуютно. Стейджер организовал зоны, добавил мебель и свет – арендатор нашёлся за три недели.
Сдавала помещение под магазин. После стейджинга потенциальные арендаторы сразу понимали, как расставить торговое оборудование – вопросов «а что тут можно?» стало гораздо меньше.
Работаю с коммерцией – пустые помещения всегда сложно показывать. Подготовленные стейджером объекты собирают заметно больше осмотров, и сделки идут быстрее.
Оставьте заявку на расчёт стоимости вашего проекта
Рассчитать стоимостьОтветьте на несколько вопросов, и мы предложим оптимальный формат подготовки недвижимости под продажу, аренду или комплектацию.
