Пентхаус 110 м² с видом на Финский залив и Лахта-центр - стейджинг для продажи

Двухкомнатный пентхаус 110 м² на верхнем этаже видового комплекса на воде, с панорамным остеклением и видом на акваторию Финского залива, мост ЗСД и силуэт Лахта-центра. Авторский дизайнерский ремонт, дорогие материалы. Объект выставлен за 95 млн ₽ и стоит 9 месяцев - для премиальной видовой новостройки на тот момент это сигнал, что подача не работает. Проблема: предыдущий собственник почти не жил в квартире, мебель стандартная, ничего не «держало» вид - клиенты заходили, оценивали панораму, но не задерживались. Целевая аудитория - топ-менеджеры, владельцы бизнеса 35-50 лет, иногда покупка для взрослых детей. Половина потенциальных покупателей - из Москвы, решение начинается с фотографий и видео. Задача - превратить пентхаус в «осязаемый сценарий жизни на воде», где вид работает на каждом квадратном метре.

Полная перестановка с акцентом на видовую линию. Мебель премиальных марок: модульный диван в шерсти цвета пыльно-голубого, развёрнутый к панораме, дизайнерский стол с мраморной столешницей, кресло у окна на видовой стороне - отдельная точка с видом на Лахта-центр. Текстиль в палитре «вода Балтики»: пыльно-голубой, графит, дымчато-серый, акценты в латуни. Зеркальная стена в части интерьера «удваивает» вид. Дизайнерское освещение в трёх сценариях, включая отдельный сценарий «вечер с подсветкой Лахты». Декор: керамика, авторские арт-объекты, дизайнерская графика в холодной палитре. Архитектурная фотосессия днём и в режимное время - закатные и вечерние кадры с подсветкой Лахта-центра стали хитом каталога. Дополнительно сняли 90-секундный видеоролик для закрытой брокерской рассылки.