Екатерина Воронцова
Хоумстейджер

Екатерина Воронцова

Премиальный хоумстейджинг в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - городские резиденции и загородные дома

Санкт-Петербург Опыт: 5 лет
Моё портфолио
6 работ
Стейджинг для продажи в Москве — после, проект «Апартаменты 92 м² в премиум-новостройке - стейджинг для продажи» После
Санкт-Петербург, Петроградский район, видовая новостройка премиум-класса
Подход «архитектурный минимализм»: меньше предметов, выше качество, чище композиция. Современный модульный диван спокойной формы, дизайнерское кресло, низкий журнальный стол. Цвето…
Стейджинг для продажи
Стейджинг для продажи в Москве — после, проект «2-комн. квартира 78 м² в историческом особняке - стейджинг для продажи» После
Санкт-Петербург, Центральный район, Фурштатская ул.
Главное - расхламление и редактура. Вывезли две трети мебели, оставили нейтральную базу и наиболее качественные хозяйские предметы (винтажный комод из ореха, пара кресел сохранивше…
Стейджинг для продажи
Стейджинг для продажи в Москве — после, проект «4-комн. квартира 142 м² в доходном доме - стейджинг для продажи» После
Санкт-Петербург, Петроградский район, Каменноостровский пр.
Перед стейджингом - деликатная реставрационная подготовка: реставратор лепнины восстановил два повреждённых фрагмента карниза, мастер по паркету отшлифовал и обновил защитное покры…
Стейджинг для продажи
Хоумстейджинг в Москве — после, проект «Дом 220 м² в стиле северный модерн - предпродажная подготовка гостиной» После
Ленинградская область, Курортный район, Зеленогорск
Расхламление: вывезли разностилевую семейную мебель, оставили нейтральную базу. Привезли в аренду мебель в стилистике «современная северная классика»: глубокий тёмно-зелёный шерстя…
Хоумстейджинг в Москве — после, проект «Пентхаус 110 м² с видом на Финский залив и Лахта-центр - стейджинг для продажи» После
Санкт-Петербург, Петроградский район, ЖК «Леонтьевский Мыс»
Полная перестановка с акцентом на видовую линию. Мебель премиальных марок: модульный диван в шерсти цвета пыльно-голубого, развёрнутый к панораме, дизайнерский стол с мраморной сто…
Стейджинг домов и коттеджей в Москве — после, проект «Резиденция 320 м² с участком - предпродажная подготовка гостиной» После
Ленинградская область, Курортный район, посёлок Репино
Гостиная пересобрана вокруг панорамного окна на залив. Привезена мебель премиальных итальянских и скандинавских марок на условиях стейджинг-партнёрства: два больших дивана в шерстя…
Стейджинг домов и коттеджей
О себе
В стейджинге с 2020 года. По образованию архитектор - окончила СПбГАСУ, и пришла в эту профессию не из дизайна или недвижимости, а из проектного мышления: каждый объект для меня начинается с разбора пространства, света, маршрутов движения и сценариев использования, а уже потом с мебели и декора. Работаю с премиальным сегментом Петербурга и Ленинградской области. Основные направления - историческое жильё в центре города (доходные дома, особняки, квартиры в зданиях-памятниках) и загородные резиденции на Карельском перешейке, в Курортном районе, в посёлках вдоль Финского залива. Это два очень разных мира, но оба требуют одного - деликатной работы с уже существующей средой: либо историческими интерьерами и архитектурой, либо ландшафтом и видами. За 10 лет подготовила более 90 объектов. Среди них - квартиры в исторических зданиях на Каменноостровском, Большой Морской, Фурштатской; резиденции в посёлках от Репино до Зеленогорска; пентхаусы в современных видовых комплексах на воде. Работаю как с собственниками напрямую, так и в партнёрстве с тремя ведущими петербургскими брокерскими агентствами премиального сегмента. Архитектурный бэкграунд даёт ключевое преимущество: я не «украшаю», а проектирую сцену. Где должен начинаться маршрут показа, какая точка квартиры считывается покупателем первой, где взгляд споткнётся о неудачную деталь, как развернуть мебель, чтобы исторический эркер или вид на Залив стали смысловым центром, - это всё проектные решения, а не вкусовщина. Веду проекты лично с первого выезда до итоговой архитектурной фотосъёмки. Состав работ всегда подбираю под объект: где-то нужен полный стейджинг с привозной мебелью, где-то - деликатная работа с существующим интерьером, где-то - реставрационная подготовка исторических деталей перед съёмкой. Сотрудничаю с проверенными подрядчиками - реставраторами лепнины и паркета, столярами, интерьерными фотографами, специалистами по живому свету для исторических интерьеров.
Достижения и регалии
  • Высшее архитектурное образование СПбГАСУ
  • Более 90 подготовленных объектов в премиальном сегменте Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • Специализация на исторической архитектуре квартиры в зданиях-памятниках, доходных домах, особняках исторического центра
  • Опыт работы с загородными резиденциями Карельского перешейка и Курортного района
  • Постоянное партнёрство с тремя брокерскими агентствами премиального сегмента Петербурга
  • Прохождение профильных программ по хоумстейджингу и работе с историческими интерьерами
  • Публикации проектов в архитектурных и интерьерных изданиях
Этапы хоумстейджинга
1
Аудит объекта

Изучаем квартиру, анализируем рынок и целевую аудиторию, выявляем сильные и слабые стороны – согласовываем план работ и бюджет

2
Концепция

Разрабатываем несколько сценариев оформления и выбираем оптимальный с учётом аудитории, стиля и бюджета

3
Подготовка пространства

Расхламление, клининг, деперсонализация и мелкий ремонт – всё лишнее уходит, пространство начинает «дышать»

4
Стейджинг

Расставляем мебель и декор, выстраиваем освещение, работаем с цветом и акцентами – создаём атмосферу, в которую хочется войти

5
Фотосессия

Снимаем каждое помещение в лучшем свете и готовим продающий фотоконтент для размещения на всех ключевых площадках

Обсудите ваш объект со мной
Ответьте на 5 коротких вопросов, и я подскажу, какой формат хоумстейджинга подойдет именно вам.
Получить консультацию

Хотите продать или сдать в аренду недвижимость дороже и быстрее?
Вам поможет профессиональный хоумстейджинг

Оставьте заявку на расчёт стоимости вашего проекта

Рассчитать стоимость

Как подготовить ваш объект к продаже или аренде

Ответьте на несколько вопросов, и я предложу оптимальный формат подготовки недвижимости под продажу, аренду или комплектацию.

Какая у вас цель?
выберите один или несколько
Какой объект недвижимости у вас есть?
выберите один вариант
Какая площадь объекта недвижимости?
Состояние недвижимости
выберите один вариант
Где расположен объект недвижимости?
Заполните форму чтобы
получить консультацию
Введите имя
Введите телефон
🇷🇺 +7