АдресМосква, район Пресненский, ул. Красная Пресня
Площадь28 м²
УслугаСтейджинг для аренды
Бюджет85 000 ₽
Сроки2 недели
Задача
Студия 28 м² в новостройке с белыми стенами и базовым ремонтом от застройщика. Собственник купил квартиру под сдачу, но 1,5 месяца не мог найти арендатора - приходили смотреть и уходили. По фото в объявлении квартира выглядела как «бетонная коробка». Бюджет на меблировку ограничен, нужно было уложиться в 90 000 ₽ и сделать так, чтобы объект сдавался за верхнюю планку рынка.
Что сделано
Составили план зонирования: спальная зона за лёгкой шторой-перегородкой, рабочее место у окна, кухня-гостиная с компактным диваном. Закупили мебель в IKEA-формате: диван-кровать, обеденный стол на двоих, узкий стеллаж. Текстиль в единой палитре - графит, белый, охра. Повесили зеркало напротив окна, чтобы визуально расширить пространство. Подобрали освещение в три уровня: основной свет, торшер, прикроватная лампа. Добавили живые растения и пару постеров для «обжитости». Сделали профессиональную фотосессию для объявления.
Результат
Сдано за 9 дней по цене 65 000 ₽/мес - на 8 000 выше первоначальной планки собственника. Арендатор подписал договор на год сразу после первого просмотра. Через неделю после публикации объявления было 14 откликов.
