3-комн. апартаменты 142 м² - стейджинг для продажи в премиум-сегменте

Апартаменты 142 м² с панорамными окнами на 32 этаже, видом на Москва-Сити и Воробьёвы горы. Авторский дизайнерский ремонт в нейтральной палитре, дорогие отделочные материалы - натуральный камень, шпон ореха, латунные вставки. Объект выставлен за 89 млн ₽ и стоит в экспозиции 8 месяцев без единого реального предложения. Проблема в подаче: предыдущий собственник оставил квартиру полупустой, на фото в объявлении она выглядела «холодной» и не соответствовала ценнику. Аудитория покупателей в этом сегменте крайне узкая, каждый показ - событие. Задача - сформировать в квартире атмосферу, которая считывается состоятельным клиентом как «свой уровень», и подготовить визуал, работающий и в объявлении, и на закрытых показах.

Привлекли мебель из шоурума премиальной марки на условиях partnership-стейджинга (бесплатное размещение в обмен на упоминание в материалах). Расставили модульный диван Minotti в гостиной, обеденный стол B&B Italia на 8 персон в столовой зоне, кресла Cassina у окна с видовой стороны. В кабинете - рабочее место с массивным столом из массива ореха и креслом Herman Miller. В спальне - кровать на платформе с прикроватными бра из латуни, шёлковый текстиль в палитре «графит-шампань». Подобрали арт-объекты: крупная абстрактная живопись над диваном, бронзовая скульптура в холле, дизайнерская керамика на консолях. Заменили все источники света на интегрированные сценарии - четыре световых режима через систему умного дома. Расставили живые орхидеи и одну крупную оливу в кадке. Провели интерьерную фотосессию с архитектурным фотографом в режимное время и сняли 60-секундный видеотур с дрона + по квартире.