Москва, район Басманный, Нижняя Сыромятническая ул.
Стейджинг для аренды
До← Перетащите →
После
О проекте
АдресМосква, район Басманный, Нижняя Сыромятническая ул.
Площадь42 м²
УслугаСтейджинг для аренды
Бюджет120 000 ₽
Сроки2,5 недели
Задача
Однокомнатный лофт 42 м² в реконструированном здании бывшей фабрики. Открытая планировка, кирпичная стена, высокие потолки 3,8 м, бетонные балки. Собственник делал ремонт «под себя», и квартира получилась стильной, но безликой - ни одно фото на Островке не цепляло взгляд, бронирований почти не было. Конкурентов в районе много. Задача - превратить квартиру в визуально узнаваемый объект, который выделяется в выдаче по эскизам.
Что сделано
Расставили акценты на индустриальной фактуре: освободили кирпичную стену от лишних полок, повесили большую чёрно-белую фотографию в металлической раме. Купили винтажный кожаный диван глубокого коричневого цвета через Авито. Заменили дешёвые пластиковые торшеры на подвесные лампы Эдисона на чёрных проводах. Добавили текстиль: ковёр-килим, шерстяной плед, льняные подушки в землистой палитре. На окно - рулонные шторы из плотного льна. На рабочем месте поставили винтажный металлический стол и стул из переработанного дерева. Завели крупное растение фикус-каучуконосец в бетонном кашпо. На кухонной зоне разложили медную утварь. Сделали фотосессию в режимное время - на закате, когда тёплый свет ламп контрастирует с холодным светом из окна.
Результат
Загрузка выросла с 30% до 87% за первый месяц. Средний чек поднялся с 4 200 до 6 500 ₽ за ночь. Объект попал в подборку «Лофты Москвы» на двух платформах бронирования. Окупаемость стейджинга - 1,5 месяца.
